Lokal użytkowy, Sprzedaż

Pasłęk ul. Piłsudskiego

Oferujemy do sprzedaży budynek wolno stojący  o pow. 304, 06 m2 powierzchni użytkowej, znajdujący się na działce o pow. 466 m2 przy ul. Piłsudskiego w Pasłęku.

Budynek biurowy w zabudowie wolnostojącej, dwubryłowy. Bryły na rzutach prostokątów. Pierwsza bryła to obiekt wybudowany w latach siedemdziesiątych, podpiwniczony w całości i posiadający dwie kondygnacje nadziemne. Drugą bryłę stanowi dobudowa w latach 2010 – stanowiąca obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Budynek wyposażony w prąd 230/400 V, wodę i kanalizację miejską, ogrzewanie i ciepłą wodę z miasta, telefon, klimatyzatory w każdym z pomieszczeń biurowych, domofon, telewizję przemysłową, sieć komputerową. Nieruchomość zawiera pomieszczenia biurowe, komunikację, pomieszczenia socjalno-sanitarne, gospodarcze i archiwa.

Poziom piwnicy / 83,63 m2/ składa się z : klatki schodowej, korytarza, trzech pomieszczeń stanowiących archiwa, dwóch pomieszczeń gospodarczych

Parter / 129,89 m2/ składa się z:  klatki schodowej, korytarza, sekretariatu, łącznika, dwóch gabinetów biurowych, wc męskiego oraz wc damskiego, pomieszczenia socjalnego

Piętro / 90,54 m2/ składa się z: klatki schodowej, korytarza, czterech pomieszczeń biurowych

Budynek zrealizowany w technologii ciepłochronnej, starannie utrzymany. Standard wykończenia: tynki gładzone, w pomieszczeniach mokrych ściany licowane płytkami glazury, posadzki ceramiczne i gresowe, stolarka okienna z PCV, drzwi wewnętrzne płytowe w części przeszklone, drzwi wejściowe wzmocnione. Płaski stropodach. Teren nieruchomości w całości utwardzony, ogrodzony bramą wjazdową i furtką. Dostęp do drogi publicznej ulicy Piłsudskiego.

Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i znajdują się w jednostce bilansowej V.12.MU, dla której treść ustaleń brzmi: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej. Nieruchomość położona w obszarze zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej oraz obiektów użyteczności publicznej.

Dobra lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.  Budynek położony w centrum miasta. W pobliżu szkoła, poczta, banki. Świetna lokata pod inwestycję.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23% ( w tym 23% VAT) 

Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz  dopasowania kredytu do potrzeb. Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym.