Lokal użytkowy, Sprzedaż

Elbląg ul. Plac Dworcowy

Masz pomysł na swój własny biznes, ale nie masz jeszcze wybranego miejsca? Nie możesz przejść obok tej oferty obojętnie!

Polecamy do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 21,57 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku usługowo – handlowym trzykondygnacyjnym w Elblągu przy Placu Dworcowym.

Nieruchomość składa się z jednego pomieszczenia wraz z częścią socjalną. Jest idealną opcją na rozkręcenie swojej własnej firmy lub jako inwestycja na wynajem, gdyż do tej pory lokal był stale wynajmowany i przynosił comiesięczny dochód w granicach 1000 – 2000 zł. Posiada dwa okna zewnętrzne oraz duże witryny wewnątrz, co daje duże możliwości własnej reklamy. Jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych z racjo braku progów oraz windę w korytarzu.

Bardzo słoneczny i ciepły. Media z sieci miejskiej. Opłaty miesięczne wynoszą ok. 300 zł (w tym ogrzewanie, woda, ochrona). Z racji tego, że lokal ma kameralną powierzchnię, przynależna toaleta (zamykana na klucz) znajduje się na drugim piętrze. Lokal posiada instalację alarmową, a cały obiekt w czasie jego otwarcia jest dozorowany przez firmę ochroniarską.

Nowoczesny budynek z 2009 roku posiada doprowadzony światłowód, jest niepodpiwniczony na fundamentach żelbetonowymi ze ścianami murowanymi z cegły i pustaków. Czynny w godzinach 6:00 do 22:00. Poza tymi godzinami każdy ma dostęp na klucz. Budynek wybudowany przez Zakład Usług Budowlanych „Mytych”, a zarządza nim Przedsiębiorstwo Usług Inwestycyjnych i Projektowych „EL” Piotrowscy.

Świetna lokalizacja na swój własny biznes. Z racji tego, że jest to sam środek Elbląskiej komunikacji PKP oraz PKS, przewija się tu bardzo dużo ludzi lokalnie jak i przejezdnie. Kolejnym atutem tej lokalizacji jest dostępna mnoga ilość miejsc parkingowych dla klientów.

Przy zakupie lokalu należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 2%

Chcesz zainwestować swoje pieniądze? Nieruchomość jest najlepszym rozwiązaniem. Przyjdź do naszego biura, a pomożemy Ci wynająć to mieszkanie, by przynosiło comiesięczny dochód.

Z NAMI BEZPIECZNIE PRZEPROWADZISZ TRANSAKCJĘ ZAKUPU

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca bezpłatnie pomoże Ci w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowaniu kredytu do Twoich potrzeb.

U nas w biurze załatwisz wszystko kompleksowo.

Zadzwoń i umów się na prezentację!