Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości
Oferta nieruchomości

Dom, Sprzedaż
Elbląg

  nr oferty:
AG02253
  ilość pokoi:
6 pokoi
  pow. domu:
226.73 m2
  działka:
540 m2
  stan techniczny:
Do odświeżenia
  cena:
930.000 zł   4.102 zł/m2
główne atuty:
dom w dobrym stanie technicznym dla miłośników dużej przestrzeni, świetna lokalizacja w Elblągu, 6 pokoi, parking dla klientów, garaż i wiata parkingowa dla właścicieli, dobre miejsce na Twój własny biznes!

Masz pomysł na swój własny biznes, ale szukasz wymarzonej nieruchomości? Ta oferta jest idealna dla Ciebie! Spokojne osiedle domków jednorodzinnych, miejsca parkingowe dla klientów, osobna część usługowa to idealna opcja by rozkręcić swój własny biznes.

Oferujemy do sprzedaży dom w zabudowie szeregowej o pow. 226,73 m2, posadowiony na działce o pow. 540 m2, znajdujący się na osiedlu Bielany w Elblągu.

Budynek zaprojektowany i wykonany indywidualnie w zabudowie segmentowej. Dom funkcjonalny o przemyślanym układzie pomieszczeń. Mogą mieszkać dwie rodziny. W pokojach na podłodze panele drewniane, w kuchni glazura i terakota. Okna PCV. Możliwość pozostawienia całego umeblowania widocznego na zdjęciach.

PRZYZIEMIE – CZĘŚĆ USŁUGOWA (73 m2)
Na przyziemie składa się cześć usługowa – sklep spożywczy z wieloletnią tradycją, który przynosi stały dochód dla właścicieli, zaplecze sklepu, pomieszczenia komunikacyjne, ubikacja, ubikacja pracowników, schody, oraz piwnica.

PARTER
Parter składa się z salonu z wyjściem na taras, pokoju wraz z jadalnią i kuchnią, podręcznej łazienki kolejnego pokoju oraz przedpokoju.

PIĘTRO
Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, garderoba, łazienką oraz przedpokój z którego schody prowadzą do użytkowego poddasza w którym jest dodatkowy pokój z antresolą.

Dom wybudowany przy użyciu dobrych materiałów, docieplony styropianem 10 cm, elewacja pokryta tynkiem żywicznym. W 2021 roku została elewacja odnowiona. Posiada część usługową, którą stanowi sklep spożywczy. Prosperuje od wielu lat i przynosi właścicielom stały dochód. Możliwość przearanżowania tej części na mieszkanie. Ogrzewanie oraz ciepła woda jest z pieca automatycznego na pelet. Jest możliwość podłączenia pieca dwufunkcyjnego na gaz. Instalacja elektryczna miedziana. Teren przed budynkiem należy do obecnych właścicieli, jest utwardzony i z powodzeniem służy jako parking dla klientów. Właściciele mają wiatę na kilka samochodów oraz garaż jednostanowiskowy o pow. 18 m2 w bryle budynku. Działka zagospodarowana, otoczona wysokimi tujami (prawie 120 sztuk!). Na działce umieszczone naziemne zbiorniki na wodę deszczową, którą można wykorzystać do celów gospodarczych. Brama elektryczna zamykana na pilota. Teren ogrodzony. Według oświadczenia właściciela, jest możliwość przekształcenia częsci sklepowej na lokal mieszkalny. 

Bielany, to wygodne osiedle domków jednorodzinnych z dobrą komunikacją miejską. Cicha i malownicza okolica. W pobliżu dwa przedszkola, żłobek, przystanek autobusowy. Do centrum miasta 10 minut samochodem.

Przy zakupie domu należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23 % ( w tym wliczony VAT 23 % ).


Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb. Nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym.
w przygotowaniu

numer oferty
AG02253
typ nieruchomości
Dom
rodzaj własności
Własność
rok budowy
1998

Ogrzewanie
Etażowe
Wc osobno
Tak
Balkon
Taras
Garaż
Garaż
Uzbrojenie gaz
W budynku
Uzbrojenie kanalizacja
W budynku
Uzbrojenie prąd
W budynku

Powyższe informacje nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one jedynie charakter informacyjny.

Kontakt

Elbląskie Nieruchomości
Elbląskie Nieruchomości
tel. 55 235 45 55
e-mail: biuro@elblaskie.nieruchomosci.pl
82-300 Elbląg, ul. Wyżynna 9


Zapraszamy
od poniedziałku do piątku w godz. od 09:00 do 17:00
w soboty - na życzenie, po wcześniejszym ustaleniu
terminu spotkania


Formularz



Poleć znajomemu poniższą ofertę. Wypełnij formularz i wyślij mu swoją informację. W kilka sekund w skrzynce odbiorcy pokaże się twoja wiadomość.
Podaj swój email:
Podaj swoje imię/nick:
Podaj email odbiorcy:
Treść powiadomienia: